Найдорожче орендувати житло у Варшаві та Гданську, а найдешевше - в Торуню. Однак вигідніше все ж таки буде взяти кредит й виплачувати його щомісячними платежами, розмір яких буде меншим від сум, сплачених за винайм.

Це випливає з нового рапорту Expandera i Rentier.io, пoвідoмляє Yavp.pl. Рапорт склали на основі аналізу понад 177,6 тисяч оголошень щодо оренди житла та майже 75 оголошень про продаж квартир, опублікованих з 1 квітня по 30 червня 2019 року.

Спеціалісти порівняли ціни місячного винайму в різних містах Польщі й співставили їх з вартістю самих помешкань та ставками кредиту, які потрібно сплачувати у випадку іпотеки. Виявилося, що в більшості міст платити кредит дешевше, ніж щомісячну оренду.

Так, середній кошт винайму у Варшаві квартири 50 м кв складає 2 755 зл. Якщо таку ж квартиру на вторинному ринку купити в кредит, внісши при цьому 10% її вартості, то щомісячний платіж банку дорівнюватиме 2 385 зл. Тобто, вигода складатиме 370 зл на місяць. 

Автори рапорти дійшли висновку, що така ж ситуація спостерігається й по інших містах Польщі. Виняток складає лише ситуація з великими квартирами (від 70 м кв) в Кракові, Бялостоку, Гдині й Торуні.
 

У випадку ж із невеликим житлом (до 30 м кв), укладачі рапорту зробили висновок, що брати його в кредит ще більш вигідно. Особливо це стосується менших за розміром міст. Наприклад, Ченстохова чи Сосновець.