Історія з відновленням у Львові роботи колишнього дитсадка №39 схожа на хитромудру комбінацію, якою, вочевидь,  мали б зацікавитися правоохоронні органи.  

                               Дитсадівська афера на львівський лад

Будівля старого,  зведеного в радянський період дитсадка №39 (за даними реєстрів, загальною площею 1973,5 кв.м.) стоїть на вул. Володимира Великого, 125а.

За цією ж адресою  «прописаний» львівський позашкільний навчальний заклад «Туристично-краєзнавчий центр «Княжий», що почав працювати в 1997 році та засновником якого є Львівська міська рада, директор – Петро Лобур. Основним видом діяльності ТКЦ «Княжий» зазначає освіту у сфері спорту і відпочинку.

Ще один «прописант» – «ясла-садок №39» Львівської міськради, що був зареєстрований в червні минулого року, керівник (підписант) – Оксана Орлова.

Про те, в яких умовах діють ці заклади, Westnews.info розповідало в публікації «Бізнес чиновників: замість повноцінного дитсадка – хостел». 

Нагадаємо: більшу, добре відремонтовану частину будівлі колишнього дитсадка займає двоповерховий хостел  (в Інтернеті заклад також рекламують як міні-готель «Княжий»). Функціонує хостел під вивіскою туристичної бази ТКЦ «Княжий», маючи розкішне місце для прогулянок туристів, місце для паркування автомобілів, дешеві двомісні номери  (вартість ліжко-місць у яких  становить 100-120 гривень).

По сусідству з хостелом  навчальний корпус ТКЦ «Княжий», у якому працює мовна школа та близько десятка безплатних гуртків.

Ліве крило будівлі (а це приблизно третина від площі старого дитсадка)  відведено під «ясла-садок №39». Перше, що звертає на себе увагу –  «ущільненість». Біля садочка – лише два невеличкі майданчика, на одному з них – каналізаційні люки і  великий пожежний гідрант. Отож, особливо тут не погуляєш.

Також вдалося з’ясувати, що у садочку нема кухні,  актового і спортивного залу, оскільки будь-які додаткові приміщення відсутні. А усі чотири групи  закладу переповнені (30-37 осіб, при нормі – 20).

І за таких умов садочок був включений управлінням освіти Львівської міськради в скандальний проект з подальшого ущільнення дошкільних навчальних закладів (Westnews.info ґрунтовно писало про це у публікації  «Шістдесят малюків на чотири унітази: реформа садочків по-львівськи».

Рятуюючи один садок, віддали у власність інший

 А тепер про найцікавіше: про те, як влада Львова відновлювала роботу колишнього дитсадка.

Судячи з наявних у вільному доступі документів, зокрема, з ухвали Львівської міськради №911 від 14.07.2016 року «Про укладення договору міни», старт даній процедурі дало звернення «громадянина Барана О.В.» (йдеться про відомого підприємця Олега Барана, власника «Родинної ковбаски»).

Розглянувши це звернення та керуючись «метою відновлення роботи колишнього дитячого дошкільного закладу», міська рада ухвалила (цитуємо дослівно): «погодити укладення між Львівською міською радою та громадянином Бараном О.В. договору міни нежитлових приміщень, розташованих на вул. Героїв УПА, 80-а, загальною площею 594,7 кв.м., на нежитлові приміщення, розташовані на вул. Володимира Великого, 125-а, загальною площею 1001,9 кв.м.». Мова, шановний читачу,  йде про бартерний договір, за яким  кожна із сторін зобов’язується передати другій стороні у власність один товар  в обмін на інший товар («наш» випадок стосується передачі (обміну) майна).

Фінальну ж крапку поставило голосування депутатів Львівської міськради за ухвалу №1884 від 27.04.2017 року «Про створення дошкільного навчального закладу (ясел-садка) №39», згідно з якою було  відкрито дошкільний заклад на 4 групи.

Дещо про аргументи, якими переконували депутатів. У пояснювальній записці до проекту рішення, зазначалось, що в 90-их в приміщенні на вул. Володимира Великого, 125-а функціонував дитсадок. Однак в подальшому це приміщення було передано у приватну власність ПП «Полєнов і Ко». Увага зверталась на «гостру потребу охоплення дітей мікрорайону дошкільною освітою» та на взаємовигідний договір міни нерухомого майна.

Далі про факти, на які чиновники міськради «чомусь» увагу не звернули. Нежитлові приміщення  на вул. Героїв УПА, 80-а (загальною площею 594,7 кв.м.), власником яких став Олег Баран   – це також будівля колишнього, доволі відомого у Львові дитячого садка. Раніше приміщення тут тривалий час орендувало, зокрема,  ПП «Полєнов і Ко», одноосібним власником якого був Олег Баран. Відомо також про те, що міськрада кілька років тому намагалася (чи робила вигляд, що намагається) припинити договірні стосунки з цим підприємством та повернути об’єкт оренди.

Зазначимо також, що, згідно з інформації з Державного реєстру прав на нерухоме майно, Олег Баран набув право власності на будівлю на  вул. Героїв УПА, 80-а на підставі договору міни від 30.03.2017 року.  Водночас в цьому реєстрі відсутні відомості про те, що Олегу Барану чи ПП «Полєнов і Ко» на праві власності належали нежитлові приміщення, розташовані на вул. Володимира Великого, 125-а.

Приховано чиновниками було й такий факт: до 2006 року (до часу, відколи Андрій Садовий став міським головою)  в комунальній власності Львівської міськради перебувала вся будівля дитячого садка №39 на вул. Володимира Великого, 125-а (загальною площею 1973,5 кв.м., загальною вартістю – 531028 грн.). Про це свідчать відомості з «того самого» реєстру нерухомого майна.

У подальшому, судячи вже з реєстру судових рішень, частина приміщень дитячого садка №39 на вул. Володимира Великого, 125-а (площею 657 кв.м.) була передана ТОВ «Обрій» - відповідно до договору куплі-продажу. В 2013 році дані нежитлові приміщення були продані з аукціону – як заставне майно ТОВ «Обрій».

За інформацією, яку вдалося зібрати під час журналістського розслідування, «ясла-садок №39» (що постали на уламках садка №39) було створено на базі  цих же приміщень (площею 657 кв.м.). В останні роки власником цієї нерухомості могло бути згадане ПП «Полєнов і Ко» (яке було зареєстровано за адресою: м. Львів, вул. Володимира Великого, буд. 125-а).

Проте залишається одна загадка: звідки тоді  у власності «громадянина Барана О.В.» взялися на вул. Володимира Великого, 125-а нежитлові приміщення загальною площею 1001,9 кв.м., які він, подавши звернення до міськради,  обміняв на будівлю колишнього дитячого садка на вул. Героїв УПА, 80-а.

Замість епілогу

Зазначимо ще раз: будівлю дитячого садка на вул. Героїв УПА міські чиновники передали у власність, керуючись  «метою відновлення роботи»  дошкільного навчального закладу на вул. Володимира Великого. Однак відновили  цей садочок тільки «на третину», відкривши лише 4 групи.  Це при тому, що «під дитсадок»  в підприємця Олега Барана було виміняно нежитлові приміщення загальною площею 1001,9 кв.м. (а це становить понад половини площі будівлі на вул. Володимира Великого, 125-а).

Чому так сталось – питання, вочевидь, риторичне. З огляду хоча б на «сусідній» хостел, який успішно заробляє на туристах під вивіскою турбази комунального закладу...

З приводу вищеназваних фактів Westnews.info підготовило до Львівської міської ради низку інформаційний запитів. У тому числі запит   щодо надання копії договору міни, укладеного між міськрадою та Бараном О.В. 

Віктор Корнієнко, член Національної спілки журналістів України.