За стан вілли «Подолянка», що у Львові на вулиці Чупринки 96 і яка руйнується, мають нести відповідальність сторони, що підписали охоронний договір — власники та Управління охорони історичного середовища.

Цей договір зобов'язує власника підтримувати пам'ятки в належному стані, а Управління — стежити за тим, щоби власник виконував свої зобов'язання та за потреби притягнути його до відповідальності. Якщо управління не справляється зі своїми функціями, потрібно напрацювати правильний режим взаємодії та ініціювати зміни до законодавства, що унеможливлять повторення таких ситуацій.

Про це розповів Андрій Дячишин, депутат Львівської міської ради - пише Інформаційний портал депутатів Львівської міської ради.

«Місцеві мешканці звернулися до нас в червні 2021 року. На їх думку, віллу свідомо доводять до руйнації, а неодноразові звернення до влади не дають результату. Сам будинок руйнується, територія навколо нього засмічена, неодноразово виникали пожежі. Мешканці жаліються також і на те, що Управління охорони історичного середовища досі не встановило відповідну охоронну дошку на пам'ятці», — повідомив депутат.

Згідно з відповіддю Управління охорони історичного середовища на депутатський запит, на віллу «Подолянка» з 21 липня 2015 року було накладено охоронний договір як на пам'ятку культурної спадщини. За умовами договору, власники мають утримувати будівлю в належному санітарному, протипожежному та технічному стані, впорядкувати територію, не допускати там будівництва або інших робіт, що можуть зашкодити пам'ятці. Ще у 2015 році власники мали встановити охоронну дошку на фасаді будівлі. Зі свого боку, контроль за виконанням договору накладається на Управління охорони, яке має накладати на власника штрафи та стежити за тим, щоби той відшкодовував збитки.

«Таким чином, є дві сторони договору — власники вілли і Управління охорони історичного середовища. І обидві сторони мають нести відповідальність за об'єкт. Той стан, в якому вілла «Подолянка» перебуває зараз свідчить про те, що ані власники, ані управління не справляються зі своїми обов'язками щодо пам'ятки», — повідомив Андрій Дячишин. На його думку, якщо управління не має змоги виконувати свої зобов'язання, потрібно напрацювати правильний режим взаємодії та ініціювати зміни до законодавства, що унеможливлять повторення таких ситуацій.

Довідка (За матеріалами Фотографії старого Львова).

Колишня вілла «Подолянка» на вул. Генерала Чупринки №96 була приватною віллою Михайла Ковальчука, зведена за його проектом та є зразком українського національного стилю в архітектурі Львова поч. XX ст. Збудована вілла мала вигляд частково двоповерхової, частково триповерхової під черепичним дахом. У віллі архітектор мешкав до кінця своїх днів. У повоєнний час вілла була заселена кількома родинами.

Під час ремонту нові мешканці замінили черепичну покрівлю даху на оцинковану бляху, а у 1960-х рр. велику ділянку, що простягалася вздовж вул. Конотопської, – колишню власність Михайла Ковальчука – почали забудовувати висотними будинками.

Михайло Ковальчук (1855 – 1938) – архітектор, історик і теоретик архітектури. Народився у Станиславові (тепер Івано-Франківськ), закінчив там реальну школу. У 1874—1880 рр. навчався в Політехнічній школі у Львові. Завдяки стипендії протягом 1880—1882 рр. навчався в Італії. У 1882–1887 рр. був асистентом Юліана Захаревича. Був одружений з Йоанною Подгаліч, мав шістьох дітей.