Західний апеляційний господарський суд відхилив апеляцію Львівської міськради щодо звільнення земельної ділянки на площі Івана Підкови, де розташована кав’ярня «Арома кава».

Про це стало відомо з Єдиного державного реєстру судових рішень.

Передісторія справи

Львівська міська рада заявила, що приватне підприємство «Лорелея» самовільно зайняло ділянку площею 0,0066 га та збудувало споруду, яка перевищує розміри, зазначені в документах. Підприємство, за словами представників ради, не отримувало дозволу на реконструкцію.

У червні 2024 року Господарський суд Львова вже відмовив міській раді, посилаючись на відсутність доказів незаконності реконструкції. Експертиза показала, що будівля відповідає технічному паспорту.

Рішення апеляційного суду

У апеляційній скарзі ЛМР посилалася на лист від інспекції державного архітектурно-будівельного контролю, де зазначено, що документи на будівельні роботи відсутні. Натомість «Лорелея» стверджувала, що конфігурація будівлі після реконструкції не змінилася.

Суд врахував, що з 1997 року між підприємством і міськрадою існував договір оренди, а сплата орендної плати тривала навіть після відмови у продовженні договору у 2021 році. Міська рада не повертала отриманих коштів і не висувала претензій.

Ключовою причиною відмови стало те, що міська рада вказала лише орієнтовну площу самовільного зайняття, що унеможливлює встановлення точних меж порушення.

Висновок суду

Суд визнав, що ЛМР не надала достатніх доказів для підтвердження незаконності реконструкції або самовільного зайняття ділянки.

Таким чином, кав’ярня «Арома кава» продовжить працювати у будівлі на площі Івана Підкови, 3.